{"id":6940,"date":"2025-03-20T15:38:04","date_gmt":"2025-03-20T13:38:04","guid":{"rendered":"https:\/\/ovza.com\/?p=6940"},"modified":"2025-09-02T13:07:08","modified_gmt":"2025-09-02T10:07:08","slug":"une-societe-des-iles-vierges-britanniques-peut-elle-posseder-des-biens-immobiliers-en-europe","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ovza.com\/fr\/can-a-bvi-company-own-real-estate-in-europe\/","title":{"rendered":"Une soci\u00e9t\u00e9 des \u00celes Vierges britanniques peut-elle poss\u00e9der des biens immobiliers en Europe\u00a0?"},"content":{"rendered":"<section class=\"l-section wpb_row us_custom_f05bea1e height_small\"><div class=\"l-section-h i-cf\"><div class=\"g-cols vc_row via_grid cols_1 laptops-cols_inherit tablets-cols_inherit mobiles-cols_1 valign_top type_default stacking_default\"><div class=\"wpb_column vc_column_container\"><div class=\"vc_column-inner\">\n\t<div class=\"wpb_raw_code wpb_raw_html wpb_content_element\" >\n\t\t<div class=\"wpb_wrapper\">\n\t\t\t<!DOCTYPE html>\r\n<html lang=\"en\">\r\n<head>\r\n    <meta charset=\"UTF-8\">\r\n    <meta name=\"viewport\" content=\"width=device-width, initial-scale=1.0\">\r\n    <style>\r\n        .audio-container {\r\n            background-color: #f0f2f5;\r\n            border: 1px solid #e0e0e0;\r\n            border-radius: 10px;\r\n            box-shadow: 0 4px 8px #fff;\r\n            padding: 20px;\r\n            width: 100%;\r\n            max-width: 100%;\r\n            box-sizing: border-box;\r\n        }\r\n\r\n        audio {\r\n            width: 100%;\r\n            outline: none;\r\n        }\r\n\r\n        .audio-header {\r\n            display: flex;\r\n            align-items: center;\r\n            margin-top: 0px !important;\r\n            padding-left: 2rem;\r\n        }\r\n\r\n        .audio-icon {\r\n            background-color: #1db38d;\r\n            border-radius: 50%;\r\n            width: 45px;\r\n            height: 45px;\r\n            display: flex;\r\n            align-items: center;\r\n            justify-content: center;\r\n            margin-right: 10px;\r\n        }\r\n\r\n        .audio-icon svg {\r\n            width: 24px;\r\n            height: 24px;\r\n            fill: #fff !important; \/* White icon color *\/\r\n        }\r\n\r\n        .audio-title {\r\n            font-weight: normal;\r\n            color: #000;\r\n            font-size: 18px;\r\n        }\r\n\r\n        \/* Media query for mobile devices *\/\r\n         @media (max-width: 600px) {\r\n     .audio-header {\r\n                flex-direction: row;\r\n                justify-content: center; \/* Ensures center alignment *\/\r\n                text-align: center;\r\n                width: 100%;\r\n            }\r\n\r\n            .audio-icon {\r\n                margin-right: 10px;\r\n                margin-left: -2rem;\r\n            }\r\n\r\n            .audio-title {\r\n                margin-top: 0;\r\n            }\r\n        }\r\n    <\/style>\r\n<\/head>\r\n\r\n    <div class=\"audio-container\">\r\n        <audio controls>\r\n            <source src=\"https:\/\/ovza.com\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/35716337_1742564758-1.mp3\" type=\"audio\/mpeg\">\r\n            \r\n        <\/audio>\r\n        <div class=\"audio-header\">\r\n            <div class=\"audio-icon\">\r\n                <svg aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\" data-prefix=\"fas\" data-icon=\"headphones\"\r\n                     xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewbox=\"0 0 512 512\">\r\n                    <path\r\n                          d=\"M256 32C114.52 32 0 146.496 0 288v48a32 32 0 0 0 17.689 28.622l14.383 7.191C34.083 431.903 83.421 480 144 480h24c13.255 0 24-10.745 24-24V280c0-13.255-10.745-24-24-24h-24c-31.342 0-59.671 12.879-80 33.627V288c0-105.869 86.131-192 192-192s192 86.131 192 192v1.627C427.671 268.879 399.342 256 368 256h-24c-13.255 0-24 10.745-24 24v176c0 13.255 10.745 24 24 24h24c60.579 0 109.917-48.098 111.928-108.187l14.382-7.191A32 32 0 0 0 512 336v-48c0-141.479-114.496-256-256-256z\">\r\n                    <\/path>\r\n                <\/svg>\r\n            <\/div>\r\n           \r\n        <\/div>\r\n    <\/div>\r\n\r\n<\/html>\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<div class=\"w-separator size_small\"><\/div><div class=\"wpb_text_column\"><div class=\"wpb_wrapper\"><p><span style=\"font-weight: 400;\">Une soci\u00e9t\u00e9 des \u00celes Vierges britanniques (BVI) peut-elle poss\u00e9der des biens immobiliers en Europe\u00a0? <\/span><b>Oui.<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> L&#039;utilisation d&#039;une soci\u00e9t\u00e9 offshore aux \u00celes Vierges britanniques pour acqu\u00e9rir, poss\u00e9der et g\u00e9rer des biens immobiliers en Europe est une strat\u00e9gie \u00e9prouv\u00e9e pour les investisseurs recherchant la protection de leurs actifs, la confidentialit\u00e9 et une optimisation fiscale.<\/span><a href=\"https:\/\/cepr.org\/voxeu\/columns\/home-ownership-offshore-corporations-facts-causes-and-consequences\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> <span style=\"font-weight: 400;\">Centre de recherche sur les politiques \u00e9conomiques (CEPR)<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, Les soci\u00e9t\u00e9s offshore, dont beaucoup sont bas\u00e9es aux \u00celes Vierges britanniques, poss\u00e8dent des propri\u00e9t\u00e9s r\u00e9sidentielles d&#039;une valeur d&#039;environ 50 milliards de livres sterling rien qu&#039;en Angleterre et au Pays de Galles.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Cette approche demeure viable et largement utilis\u00e9e, offrant aux investisseurs des avantages cl\u00e9s lorsqu&#039;elle est correctement structur\u00e9e. Dans cet article, nous d\u00e9taillerons les avantages de recourir \u00e0 une soci\u00e9t\u00e9 des \u00celes Vierges britanniques pour l&#039;acquisition de biens immobiliers, examinerons les aspects r\u00e9glementaires et expliquerons les d\u00e9marches pratiques \u00e0 suivre pour acheter un bien immobilier en Europe via une soci\u00e9t\u00e9 des \u00celes Vierges britanniques.<\/span><\/p>\n<h2 id='legal-basis-for-a-bvi-company-owning-real-estate-in-europe'><strong>Base juridique pour une soci\u00e9t\u00e9 des \u00celes Vierges britanniques poss\u00e9dant des biens immobiliers en Europe<\/strong><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La capacit\u00e9 d&#039;une soci\u00e9t\u00e9 des \u00celes Vierges britanniques (IVB) \u00e0 poss\u00e9der des biens immobiliers en Europe est solidement \u00e9tay\u00e9e par le droit commercial international et le droit immobilier des diff\u00e9rents pays europ\u00e9ens. La plupart des juridictions europ\u00e9ennes reconnaissent les soci\u00e9t\u00e9s offshore, y compris celles constitu\u00e9es aux IVB, comme des entit\u00e9s juridiques l\u00e9gitimes. D\u00e8s lors que la soci\u00e9t\u00e9 respecte les proc\u00e9dures locales d&#039;enregistrement des biens et les obligations fiscales, elle est consid\u00e9r\u00e9e comme un propri\u00e9taire l\u00e9gal. Des pays comme le Royaume-Uni, l&#039;Espagne et le Portugal constatent fr\u00e9quemment la pr\u00e9sence de soci\u00e9t\u00e9s \u00e9trang\u00e8res sur leurs march\u00e9s immobiliers, et une soci\u00e9t\u00e9 des IVB ne fait pas exception.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Lors de l&#039;acquisition d&#039;un bien immobilier, une soci\u00e9t\u00e9 des \u00celes Vierges britanniques est enregistr\u00e9e comme propri\u00e9taire l\u00e9gal aupr\u00e8s du registre foncier local, au m\u00eame titre qu&#039;une soci\u00e9t\u00e9 nationale ou \u00e9trang\u00e8re. Ceci garantit la pleine reconnaissance des droits de propri\u00e9t\u00e9 de la soci\u00e9t\u00e9 en vertu du droit immobilier local. Toutefois, face au renforcement des normes de transparence internationales, de nombreux pays europ\u00e9ens exigent d\u00e9sormais des soci\u00e9t\u00e9s offshore qu&#039;elles d\u00e9clarent leurs b\u00e9n\u00e9ficiaires effectifs (UBO) aux autorit\u00e9s fiscales. Cette mesure assure la conformit\u00e9 aux r\u00e9glementations en mati\u00e8re de lutte contre le blanchiment d&#039;argent (LCB) tout en permettant aux investisseurs de b\u00e9n\u00e9ficier de la confidentialit\u00e9 et de la protection des actifs offertes par une soci\u00e9t\u00e9 des \u00celes Vierges britanniques.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Bien que les soci\u00e9t\u00e9s des \u00celes Vierges britanniques soient exon\u00e9r\u00e9es d&#039;imp\u00f4t dans leur juridiction d&#039;origine, les taxes fonci\u00e8res en Europe \u2013 telles que les droits d&#039;enregistrement, l&#039;imp\u00f4t sur les plus-values et la taxe fonci\u00e8re annuelle \u2013 restent applicables. Une structuration efficace de la soci\u00e9t\u00e9 permet de minimiser ces obligations, notamment en vue de futures cessions ou transferts de propri\u00e9t\u00e9. Le respect par les \u00celes Vierges britanniques des normes fiscales et r\u00e9glementaires internationales, y compris celles de l&#039;OCDE, renforce la l\u00e9gitimit\u00e9 des entit\u00e9s des \u00celes Vierges britanniques sur les march\u00e9s mondiaux. En combinant ces fondements juridiques \u00e0 une planification fiscale et des strat\u00e9gies de conformit\u00e9 appropri\u00e9es, les investisseurs peuvent utiliser en toute confiance une soci\u00e9t\u00e9 des \u00celes Vierges britanniques pour d\u00e9tenir et g\u00e9rer des biens immobiliers europ\u00e9ens, tout en optimisant les avantages qui en d\u00e9coulent.<\/span><\/p>\n<h2 id='how-can-a-bvi-company-own-european-real-estate'><strong>Comment une soci\u00e9t\u00e9 des \u00celes Vierges britanniques peut-elle poss\u00e9der des biens immobiliers en Europe ?<\/strong><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Investir dans l&#039;immobilier en Europe via une soci\u00e9t\u00e9 des \u00celes Vierges britanniques est une approche strat\u00e9gique et efficace, mais elle exige une planification rigoureuse et le respect des r\u00e9glementations des \u00celes Vierges britanniques et de l&#039;Union europ\u00e9enne. En suivant une proc\u00e9dure structur\u00e9e, les investisseurs peuvent garantir une acquisition immobili\u00e8re fluide et conforme \u00e0 la loi. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Vous trouverez ci-dessous un guide \u00e9tape par \u00e9tape pour vous aider \u00e0 naviguer dans le processus\u00a0:<\/span><\/p>\n<div style=\"overflow-x: auto;\">\n<table style=\"width: 100%; border-collapse: collapse; font-family: Arial, sans-serif;\">\n<thead>\n<tr style=\"background-color: #1db38d; color: white;\">\n<th style=\"padding: 10px; border-bottom: 2px solid #dddddd; white-space: normal; text-align: center;\">\u00c9tape<\/th>\n<th style=\"padding: 10px; border-bottom: 2px solid #dddddd; white-space: normal; text-align: center;\">Description<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr style=\"border-bottom: 1px solid #ddd;\">\n<td style=\"padding: 10px; font-weight: bold; white-space: normal; text-align: left;\">\u00c9tape 1 :<b> Constituer une soci\u00e9t\u00e9 des \u00celes Vierges britanniques<\/b><\/td>\n<td style=\"padding: 10px; white-space: normal;\">Cr\u00e9ez une soci\u00e9t\u00e9 aux \u00celes Vierges britanniques (BVI) sp\u00e9cialis\u00e9e dans la propri\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re. Veillez \u00e0 ce que les statuts de la soci\u00e9t\u00e9 mentionnent explicitement l&#039;investissement immobilier parmi ses activit\u00e9s.<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"border-bottom: 1px solid #ddd;\">\n<td style=\"padding: 10px; font-weight: bold; white-space: normal; text-align: left;\">\u00c9tape 2\u00a0:<b>\u00a0D\u00e9signer un agent enregistr\u00e9<\/b><\/td>\n<td style=\"padding: 10px; white-space: normal;\">D\u00e9signez un agent agr\u00e9\u00e9 et enregistr\u00e9 aux \u00celes Vierges britanniques pour tenir les registres de l&#039;entreprise et assurer la conformit\u00e9 avec la r\u00e9glementation des \u00celes Vierges britanniques.<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"border-bottom: 1px solid #ddd;\">\n<td style=\"padding: 10px; font-weight: bold; white-space: normal; text-align: left;\">\u00c9tape 3\u00a0:<b> Ouvrir un compte bancaire professionnel<\/b><\/td>\n<td style=\"padding: 10px; white-space: normal;\">Ouvrez un compte bancaire pour votre soci\u00e9t\u00e9 des \u00celes Vierges britanniques afin de g\u00e9rer les paiements immobiliers, les imp\u00f4ts et les d\u00e9penses connexes. OVZA peut vous accompagner dans vos d\u00e9marches bancaires aupr\u00e8s de soci\u00e9t\u00e9s offshore.<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"border-bottom: 1px solid #ddd;\">\n<td style=\"padding: 10px; font-weight: bold; white-space: normal; text-align: left;\">\u00c9tape 4\u00a0:<b> Identifier la propri\u00e9t\u00e9 cible<\/b><\/td>\n<td style=\"padding: 10px; white-space: normal;\">Choisissez un bien immobilier dans la juridiction europ\u00e9enne de votre choix. Collaborez avec un agent immobilier ou un avocat sp\u00e9cialis\u00e9 en droit immobilier local pour effectuer les v\u00e9rifications n\u00e9cessaires.<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"border-bottom: 1px solid #ddd;\">\n<td style=\"padding: 10px; font-weight: bold; white-space: normal; text-align: left;\">\u00c9tape 5 : Faire appel \u00e0 des conseillers juridiques et fiscaux<\/td>\n<td style=\"padding: 10px; white-space: normal;\">Consultez des professionnels du droit et de la fiscalit\u00e9 locaux pour comprendre les r\u00e8gles de propri\u00e9t\u00e9, les obligations fiscales et les exigences en mati\u00e8re d&#039;enregistrement des biens immobiliers.<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"border-bottom: 1px solid #ddd;\">\n<td style=\"padding: 10px; font-weight: bold; white-space: normal; text-align: left;\">\u00c9tape 6 : Finaliser le processus d&#039;achat<\/td>\n<td style=\"padding: 10px; white-space: normal;\">Signez le contrat d&#039;achat au nom de la soci\u00e9t\u00e9 des \u00celes Vierges britanniques. Le titre de propri\u00e9t\u00e9 sera enregistr\u00e9 directement au nom de la soci\u00e9t\u00e9.<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"border-bottom: 1px solid #ddd;\">\n<td style=\"padding: 10px; font-weight: bold; white-space: normal; text-align: left;\">\u00c9tape 7\u00a0: Inscription du b\u00e9n\u00e9ficiaire effectif (le cas \u00e9ch\u00e9ant)<\/td>\n<td style=\"padding: 10px; white-space: normal;\">Conform\u00e9ment \u00e0 la l\u00e9gislation locale, il convient de d\u00e9clarer l&#039;identit\u00e9 du b\u00e9n\u00e9ficiaire effectif (UBO) si les autorit\u00e9s du pays l&#039;exigent. Cette d\u00e9marche garantit la conformit\u00e9 aux r\u00e9glementations europ\u00e9ennes en mati\u00e8re de transparence.<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"border-bottom: 1px solid #ddd;\">\n<td style=\"padding: 10px; font-weight: bold; white-space: normal; text-align: left;\">\u00c9tape 8 : G\u00e9rer la conformit\u00e9 continue<\/td>\n<td style=\"padding: 10px; white-space: normal;\">Tenir des registres d&#039;entreprise pr\u00e9cis, d\u00e9poser les rapports requis aupr\u00e8s du registre des \u00celes Vierges britanniques et se conformer aux obligations fiscales fonci\u00e8res locales dans le pays o\u00f9 se situe le bien.<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<\/div>\n<h2 id='why-use-a-bvi-company-to-own-european-real-estate'><strong>Pourquoi utiliser une soci\u00e9t\u00e9 des \u00celes Vierges britanniques pour poss\u00e9der des biens immobiliers en Europe ?<\/strong><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Les soci\u00e9t\u00e9s des \u00celes Vierges britanniques sont privil\u00e9gi\u00e9es pour les investissements immobiliers en raison de leur flexibilit\u00e9, de leurs solides protections juridiques et de leurs structures de propri\u00e9t\u00e9 efficaces. Voici pourquoi de nombreux investisseurs optent pour cette solution\u00a0:<\/span><\/p>\n<h3 id='1-asset-protection'><strong>1. Protection des actifs<\/strong><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Une soci\u00e9t\u00e9 des \u00celes Vierges britanniques sert de protection entre le bien et son b\u00e9n\u00e9ficiaire effectif. Cette s\u00e9paration permet de pr\u00e9server le bien contre d&#039;\u00e9ventuelles poursuites, r\u00e9clamations de cr\u00e9anciers ou engagements financiers impr\u00e9vus. En cas de litige, le bien lui-m\u00eame est prot\u00e9g\u00e9 par la structure de la soci\u00e9t\u00e9, ce qui r\u00e9duit l&#039;exposition personnelle.<\/span><\/p>\n<h3 id='2-privacy-and-confidentiality'><strong>2. Respect de la vie priv\u00e9e et confidentialit\u00e9<\/strong><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">L' <\/span><a href=\"https:\/\/www.transparency.org.uk\/news\/smokescreen-secrecy\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">Les \u00celes Vierges britanniques offrent un haut degr\u00e9 de confidentialit\u00e9 en mati\u00e8re de propri\u00e9t\u00e9 d&#039;entreprise<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">. Bien que les \u00celes Vierges britanniques tiennent un registre des b\u00e9n\u00e9ficiaires effectifs, ces informations ne sont pas accessibles au public. Cette structure permet aux investisseurs de g\u00e9rer discr\u00e8tement des actifs de grande valeur sans divulgation publique.<\/span><\/p>\n<h3 id='3-inheritance-and-succession-planning'><strong>3. Planification successorale et patrimoniale<\/strong><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">D\u00e9tenir un bien immobilier europ\u00e9en via une soci\u00e9t\u00e9 des \u00celes Vierges britanniques peut simplifier la planification successorale. La soci\u00e9t\u00e9 \u00e9tant propri\u00e9taire du bien, le transfert de propri\u00e9t\u00e9 se r\u00e9sume \u00e0 une simple cession d&#039;actions, \u00e9vitant ainsi les proc\u00e9dures successorales complexes du pays o\u00f9 se situe le bien.<\/span><\/p>\n<h3 id='4-tax-efficiency'><strong>4. Optimisation fiscale<\/strong><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Bien que les pays europ\u00e9ens appliquent leurs propres taxes fonci\u00e8res, une soci\u00e9t\u00e9 des \u00celes Vierges britanniques peut offrir des avantages fiscaux potentiels selon la structure de propri\u00e9t\u00e9. Par exemple, correctement structur\u00e9e, la vente d&#039;actions de la soci\u00e9t\u00e9 plut\u00f4t que du bien immobilier lui-m\u00eame peut r\u00e9duire l&#039;imp\u00f4t sur les plus-values dans certaines juridictions.<\/span><\/p>\n<h3 id='5-flexibility-for-investment-and-joint-ownership'><strong>5. Flexibilit\u00e9 en mati\u00e8re d&#039;investissement et de propri\u00e9t\u00e9 conjointe<\/strong><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Une soci\u00e9t\u00e9 des \u00celes Vierges britanniques offre une plateforme flexible pour les co-investissements ou la structuration du patrimoine familial. Les investisseurs peuvent facilement r\u00e9partir les actions entre plusieurs parties prenantes, simplifiant ainsi la gestion de la propri\u00e9t\u00e9 sur plusieurs g\u00e9n\u00e9rations ou entre associ\u00e9s.<\/span><\/p>\n<h2 id='conclusion'><strong>Conclusion<\/strong><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Utiliser une soci\u00e9t\u00e9 des \u00celes Vierges britanniques pour d\u00e9tenir des biens immobiliers en Europe est non seulement possible, mais demeure une strat\u00e9gie tr\u00e8s efficace pour les investisseurs recherchant confidentialit\u00e9, protection du patrimoine et flexibilit\u00e9 dans la structure de propri\u00e9t\u00e9. Bien que la r\u00e9glementation ait \u00e9volu\u00e9 dans les pays europ\u00e9ens pour renforcer la transparence, une soci\u00e9t\u00e9 des \u00celes Vierges britanniques correctement structur\u00e9e peut encore offrir des avantages consid\u00e9rables lors de l&#039;acquisition et de la gestion de biens immobiliers. En suivant les \u00e9tapes appropri\u00e9es \u2013 de la cr\u00e9ation de la soci\u00e9t\u00e9 et l&#039;ouverture d&#039;un compte bancaire au recours \u00e0 des conseillers locaux et au respect des obligations de d\u00e9claration \u2013 les investisseurs peuvent s\u00e9curiser leurs investissements immobiliers europ\u00e9ens en toute confiance gr\u00e2ce \u00e0 cette structure offshore \u00e9prouv\u00e9e.<\/span><\/p>\n<\/div><\/div><div class=\"g-cols wpb_row us_custom_23d78c9b hide_on_default hide_on_laptops via_grid cols_1 laptops-cols_inherit tablets-cols_inherit mobiles-cols_1 valign_middle type_default stacking_default\" style=\"--gap:3rem;\"><div class=\"wpb_column vc_column_container\"><div class=\"vc_column-inner\"><h3 class=\"w-text us_custom_c57c2555 has_text_color hide_on_default hide_on_laptops\"><span class=\"w-text-h\"><span class=\"w-text-value\">Foire aux questions<\/span><\/span><\/h3><div class=\"w-tabs us_custom_6a9b8108 style_default switch_click accordion has_scrolling\" style=\"--sections-title-size:inherit\"><div class=\"w-tabs-sections titles-align_none icon_plus cpos_right\"><div class=\"w-tabs-section\" id=\"x13e\"><button class=\"w-tabs-section-header\" aria-controls=\"content-x13e\" aria-expanded=\"false\"><div class=\"w-tabs-section-title\">Une soci\u00e9t\u00e9 britannique peut-elle poss\u00e9der des biens immobiliers \u00e0 l&#039;\u00e9tranger\u00a0?<\/div><div class=\"w-tabs-section-control\"><\/div><\/button><div  class=\"w-tabs-section-content\" id=\"content-x13e\"><div class=\"w-tabs-section-content-h i-cf\"><div class=\"wpb_text_column us_custom_07051a4e\"><div class=\"wpb_wrapper\"><p>Ainsi,\u00a0<b>Une soci\u00e9t\u00e9 britannique poss\u00e9dant des biens immobiliers \u00e0 l&#039;\u00e9tranger peut \u00eatre impos\u00e9e \u00e0 la fois dans la juridiction \u00e9trang\u00e8re et au Royaume-Uni.<\/b>, car la r\u00e9glementation fiscale britannique soumet une soci\u00e9t\u00e9 britannique \u00e0 l&#039;imp\u00f4t sur les soci\u00e9t\u00e9s britannique sur ses b\u00e9n\u00e9fices mondiaux, y compris les revenus provenant de terrains et de biens immobiliers \u00e9trangers.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"w-tabs-section\" id=\"f327\"><button class=\"w-tabs-section-header\" aria-controls=\"content-f327\" aria-expanded=\"false\"><div class=\"w-tabs-section-title\">Une soci\u00e9t\u00e9 offshore peut-elle acheter un bien immobilier au Royaume-Uni\u00a0?<\/div><div class=\"w-tabs-section-control\"><\/div><\/button><div  class=\"w-tabs-section-content\" id=\"content-f327\"><div class=\"w-tabs-section-content-h i-cf\"><div class=\"wpb_text_column us_custom_07051a4e\"><div class=\"wpb_wrapper\"><p><b>D\u00e9tenir des biens par le biais de soci\u00e9t\u00e9s offshore est l\u00e9gal<\/b>. Les propri\u00e9taires de biens immobiliers via des soci\u00e9t\u00e9s offshore peuvent le faire pour de nombreuses raisons, allant des avantages fiscaux \u00e0 la protection de la vie priv\u00e9e, en passant par la stabilit\u00e9 ou la simplicit\u00e9 d&#039;un certain r\u00e9gime fiscal offshore.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"w-tabs-section\" id=\"y52a\"><button class=\"w-tabs-section-header\" aria-controls=\"content-y52a\" aria-expanded=\"false\"><div class=\"w-tabs-section-title\"> Les \u00celes Vierges britanniques sont-elles consid\u00e9r\u00e9es comme un territoire offshore\u00a0?<\/div><div class=\"w-tabs-section-control\"><\/div><\/button><div  class=\"w-tabs-section-content\" id=\"content-y52a\"><div class=\"w-tabs-section-content-h i-cf\"><div class=\"wpb_text_column us_custom_07051a4e\"><div class=\"wpb_wrapper\"><p><b>La structure juridique et la politique fiscale des \u00celes Vierges britanniques en font une destination privil\u00e9gi\u00e9e pour la finance offshore.<\/b>. L&#039;\u00e9conomie du territoire b\u00e9n\u00e9ficie grandement des investissements directs \u00e9trangers et du secteur financier. La surveillance internationale constante en mati\u00e8re d&#039;\u00e9vasion fiscale compromet les perspectives d&#039;avenir des \u00celes Vierges britanniques en mati\u00e8re de transparence.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"w-tabs-section\" id=\"f729\"><button class=\"w-tabs-section-header\" aria-controls=\"content-f729\" aria-expanded=\"false\"><div class=\"w-tabs-section-title\">Les \u00e9trangers peuvent-ils acheter une propri\u00e9t\u00e9 aux \u00celes Vierges britanniques\u00a0?<\/div><div class=\"w-tabs-section-control\"><\/div><\/button><div  class=\"w-tabs-section-content\" id=\"content-f729\"><div class=\"w-tabs-section-content-h i-cf\"><div class=\"wpb_text_column us_custom_07051a4e\"><div class=\"wpb_wrapper\"><p>Pour tous les acheteurs \u00e9trangers, y compris les citoyens britanniques et les ressortissants \u00e9trangers,<b>La licence de d\u00e9tention fonci\u00e8re pour non-r\u00e9sidents (NBLHL) est une exigence l\u00e9gale pour l&#039;achat d&#039;une propri\u00e9t\u00e9 aux \u00celes Vierges britanniques.<\/b>. Cette licence est d\u00e9livr\u00e9e par le gouvernement des \u00celes Vierges britanniques et conf\u00e8re le droit l\u00e9gal de poss\u00e9der des terres ou des biens immobiliers sur le territoire.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"w-tabs-section\" id=\"g8c3\"><button class=\"w-tabs-section-header\" aria-controls=\"content-g8c3\" aria-expanded=\"false\"><div class=\"w-tabs-section-title\">Une soci\u00e9t\u00e9 \u00e0 responsabilit\u00e9 limit\u00e9e britannique peut-elle acheter un bien immobilier en Italie\u00a0?<\/div><div class=\"w-tabs-section-control\"><\/div><\/button><div  class=\"w-tabs-section-content\" id=\"content-g8c3\"><div class=\"w-tabs-section-content-h i-cf\"><div class=\"wpb_text_column us_custom_07051a4e\"><div class=\"wpb_wrapper\"><p>La proc\u00e9dure pour une soci\u00e9t\u00e9 britannique achetant un bien immobilier italien aupr\u00e8s des dirigeants de la soci\u00e9t\u00e9 est la m\u00eame que pour toute autre personne achetant le bien aupr\u00e8s des dirigeants, \u00e0 ceci pr\u00e8s que la soci\u00e9t\u00e9 doit veiller \u00e0 ne pas surpayer le bien et \u00e0 ne payer que sa valeur marchande.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/section><section class=\"l-section wpb_row hide_on_tablets hide_on_mobiles height_small\"><div class=\"l-section-h i-cf\"><div class=\"g-cols vc_row via_grid cols_1-4-1 laptops-cols_inherit tablets-cols_inherit mobiles-cols_1 valign_top type_default stacking_default\"><div class=\"wpb_column vc_column_container\"><div class=\"vc_column-inner\"><\/div><\/div><div class=\"wpb_column vc_column_container\"><div class=\"vc_column-inner\"><h3 class=\"w-text us_custom_c57c2555 has_text_color\"><span class=\"w-text-h\"><span class=\"w-text-value\">Foire aux questions<\/span><\/span><\/h3><div class=\"w-tabs us_custom_57af4b14 style_default switch_click accordion has_scrolling\" style=\"--sections-title-size:inherit\"><div class=\"w-tabs-sections titles-align_none icon_plus cpos_right\"><div class=\"w-tabs-section\" id=\"g731\"><button class=\"w-tabs-section-header\" aria-controls=\"content-g731\" aria-expanded=\"false\"><div class=\"w-tabs-section-title\">Une soci\u00e9t\u00e9 britannique peut-elle poss\u00e9der des biens immobiliers \u00e0 l&#039;\u00e9tranger\u00a0?<\/div><div class=\"w-tabs-section-control\"><\/div><\/button><div  class=\"w-tabs-section-content\" id=\"content-g731\"><div class=\"w-tabs-section-content-h i-cf\"><div class=\"wpb_text_column us_custom_07051a4e\"><div class=\"wpb_wrapper\"><p>Ainsi,\u00a0<b>Une soci\u00e9t\u00e9 britannique poss\u00e9dant des biens immobiliers \u00e0 l&#039;\u00e9tranger peut \u00eatre impos\u00e9e \u00e0 la fois dans la juridiction \u00e9trang\u00e8re et au Royaume-Uni.<\/b>, car la r\u00e9glementation fiscale britannique soumet une soci\u00e9t\u00e9 britannique \u00e0 l&#039;imp\u00f4t sur les soci\u00e9t\u00e9s britannique sur ses b\u00e9n\u00e9fices mondiaux, y compris les revenus provenant de terrains et de biens immobiliers \u00e9trangers.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"w-tabs-section\" id=\"w8bb\"><button class=\"w-tabs-section-header\" aria-controls=\"content-w8bb\" aria-expanded=\"false\"><div class=\"w-tabs-section-title\">Une soci\u00e9t\u00e9 offshore peut-elle acheter un bien immobilier au Royaume-Uni\u00a0?<\/div><div class=\"w-tabs-section-control\"><\/div><\/button><div  class=\"w-tabs-section-content\" id=\"content-w8bb\"><div class=\"w-tabs-section-content-h i-cf\"><div class=\"wpb_text_column us_custom_07051a4e\"><div class=\"wpb_wrapper\"><p><b>D\u00e9tenir des biens par le biais de soci\u00e9t\u00e9s offshore est l\u00e9gal<\/b>. Les propri\u00e9taires de biens immobiliers via des soci\u00e9t\u00e9s offshore peuvent le faire pour de nombreuses raisons, allant des avantages fiscaux \u00e0 la protection de la vie priv\u00e9e, en passant par la stabilit\u00e9 ou la simplicit\u00e9 d&#039;un certain r\u00e9gime fiscal offshore.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"w-tabs-section\" id=\"ta28\"><button class=\"w-tabs-section-header\" aria-controls=\"content-ta28\" aria-expanded=\"false\"><div class=\"w-tabs-section-title\">Les \u00celes Vierges britanniques sont-elles consid\u00e9r\u00e9es comme un territoire offshore\u00a0?<\/div><div class=\"w-tabs-section-control\"><\/div><\/button><div  class=\"w-tabs-section-content\" id=\"content-ta28\"><div class=\"w-tabs-section-content-h i-cf\"><div class=\"wpb_text_column us_custom_07051a4e\"><div class=\"wpb_wrapper\"><p><b>La structure juridique et la politique fiscale des \u00celes Vierges britanniques en font une destination privil\u00e9gi\u00e9e pour la finance offshore.<\/b>. L&#039;\u00e9conomie du territoire b\u00e9n\u00e9ficie grandement des investissements directs \u00e9trangers et du secteur financier. La surveillance internationale constante en mati\u00e8re d&#039;\u00e9vasion fiscale compromet les perspectives d&#039;avenir des \u00celes Vierges britanniques en mati\u00e8re de transparence.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"w-tabs-section\" id=\"bb81\"><button class=\"w-tabs-section-header\" aria-controls=\"content-bb81\" aria-expanded=\"false\"><div class=\"w-tabs-section-title\">Les \u00e9trangers peuvent-ils acheter une propri\u00e9t\u00e9 aux \u00celes Vierges britanniques\u00a0?<\/div><div class=\"w-tabs-section-control\"><\/div><\/button><div  class=\"w-tabs-section-content\" id=\"content-bb81\"><div class=\"w-tabs-section-content-h i-cf\"><div class=\"wpb_text_column us_custom_07051a4e\"><div class=\"wpb_wrapper\"><p>Pour tous les acheteurs \u00e9trangers, y compris les citoyens britanniques et les ressortissants \u00e9trangers,<b>La licence de d\u00e9tention fonci\u00e8re pour non-r\u00e9sidents (NBLHL) est une exigence l\u00e9gale pour l&#039;achat d&#039;une propri\u00e9t\u00e9 aux \u00celes Vierges britanniques.<\/b>. Cette licence est d\u00e9livr\u00e9e par le gouvernement des \u00celes Vierges britanniques et conf\u00e8re le droit l\u00e9gal de poss\u00e9der des terres ou des biens immobiliers sur le territoire.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"w-tabs-section\" id=\"icae\"><button class=\"w-tabs-section-header\" aria-controls=\"content-icae\" aria-expanded=\"false\"><div class=\"w-tabs-section-title\">Une soci\u00e9t\u00e9 \u00e0 responsabilit\u00e9 limit\u00e9e britannique peut-elle acheter un bien immobilier en Italie\u00a0?<\/div><div class=\"w-tabs-section-control\"><\/div><\/button><div  class=\"w-tabs-section-content\" id=\"content-icae\"><div class=\"w-tabs-section-content-h i-cf\"><div class=\"wpb_text_column us_custom_07051a4e\"><div class=\"wpb_wrapper\"><p>La proc\u00e9dure pour une soci\u00e9t\u00e9 britannique achetant un bien immobilier italien aupr\u00e8s des dirigeants de la soci\u00e9t\u00e9 est la m\u00eame que pour toute autre personne achetant le bien aupr\u00e8s des dirigeants, \u00e0 ceci pr\u00e8s que la soci\u00e9t\u00e9 doit veiller \u00e0 ne pas surpayer le bien et \u00e0 ne payer que sa valeur marchande.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"wpb_column vc_column_container\"><div class=\"vc_column-inner\"><\/div><\/div><\/div><\/div><\/section>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Can a British Virgin Islands (BVI) company own real estate in Europe? 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